Bjergvej 13

Villa · 166 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.346 m², 6 værelser, opført i 1994, renoveret i 2004. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 5.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.161 kr/m².5.393.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergvej gns: 32.156 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-23,00 pct.
3Vores vurdering6.290.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,97 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.290.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
Ombygning
1994aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 5 3450 Allerød	151 m²	140 m	02-03-2024	4.325.000 kr.	28.642 kr./m²
Bjergvej 3 3450 Allerød	112 m²	125 m	22-03-2025	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Ekkodalen 15 3450 Allerød	165 m²	415 m	11-04-2026	6.220.000 kr.	37.697 kr./m²
Ved Lerbakken 1 3450 Allerød	166 m²	566 m	22-03-2025	6.800.000 kr.	40.964 kr./m²
Høveltsbjergvej 1 3450 Allerød	173 m²	243 m	22-05-2026	6.300.000 kr.	36.416 kr./m²
Ålekæret 21 3450 Allerød	163 m²	558 m	20-08-2025	6.050.000 kr.	37.117 kr./m²
Nordkæret 6 3450 Allerød	161 m²	501 m	17-01-2024	5.395.000 kr.	33.509 kr./m²
Morelvænget 16 3450 Allerød	175 m²	367 m	02-10-2024	5.700.000 kr.	32.571 kr./m²
Forelvej 4 3450 Allerød	160 m²	573 m	02-05-2024	4.750.000 kr.	29.688 kr./m²
Sydkæret 4 3450 Allerød	150 m²	148 m	05-08-2025	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu