Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Bjergvej 3

Villa · 112 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.954.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.918 kr/m².4.410.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergvej gns: 32.156 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.980.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,68 pct. siden aug. 2020
624k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.050.000 kr.31. jul. 20253.995.000 kr.I dag · vores estimat4.980.988 kr.Markedet · 1992815.024 kr.Markedet · 1993624.176 kr.Markedet · 1994659.792 kr.Markedet · 1995894.544 kr.Markedet · 1996934.192 kr.Markedet · 1997998.144 kr.Markedet · 19981.182.384 kr.Markedet · 19991.367.184 kr.Markedet · 20001.350.272 kr.Markedet · 20011.584.016 kr.Markedet · 20021.672.160 kr.Markedet · 20031.610.672 kr.Markedet · 20041.596.000 kr.Markedet · 20051.943.312 kr.Markedet · 20062.878.288 kr.Markedet · 20072.941.904 kr.Markedet · 20082.400.048 kr.Markedet · 20092.310.896 kr.Markedet · 20102.222.192 kr.Markedet · 20112.028.096 kr.Markedet · 20121.705.760 kr.Markedet · 20132.159.472 kr.Markedet · 20142.112.544 kr.Markedet · 20152.148.272 kr.Markedet · 20162.517.424 kr.Markedet · 20172.339.232 kr.Markedet · 20182.532.320 kr.Markedet · 20192.817.136 kr.Markedet · 20202.716.000 kr.Markedet · 20213.274.768 kr.Markedet · 20223.801.392 kr.Markedet · 20233.397.744 kr.Markedet · 20244.062.464 kr.Markedet · 20253.995.040 kr.Markedet · 20264.603.648 kr.Markedet · 20274.728.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.980.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvej 5
3450 Allerød		151 m²21 m02-03-20244.325.000 kr.28.642 kr./m²
Høveltsvangsvej 17
3450 Allerød		116 m²243 m05-08-20243.100.000 kr.26.724 kr./m²
Ekkodalen 16
3450 Allerød		120 m²256 m26-12-20243.780.000 kr.31.500 kr./m²
Søbrinken 8
3450 Allerød		115 m²835 m27-08-20254.150.000 kr.36.087 kr./m²
Forelvej 9
3450 Allerød		121 m²476 m03-04-20254.245.000 kr.35.083 kr./m²
Delfinvej 2
3450 Allerød		124 m²500 m27-05-20266.350.000 kr.51.210 kr./m²
Høveltsvangsvej 28
3450 Allerød		130 m²252 m10-03-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Røglevej 108
3450 Allerød		120 m²972 m18-09-20264.200.000 kr.35.000 kr./m²
Hjortevænget 17
3450 Allerød		124 m²827 m18-03-20265.051.000 kr.40.734 kr./m²
Vestvej 32
3450 Allerød		110 m²1,7 km29-04-20254.100.000 kr.37.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden