Bjernemarksvej 35, Tåsinge

Villa · 123 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 921 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 123 m².2.396.040 kr.
2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.250.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,35 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.250.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.975.000 kr.
2012apr.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjernemarksvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	135 m²	289 m	09-01-2025	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Bjernemarksvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	271 m	05-05-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Bjernemarksvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	62 m	05-08-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Bjernemarksvej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	198 m	02-11-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Bjernemarksvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	177 m²	198 m	06-07-2025	2.910.000 kr.	16.441 kr./m²
Bjernemarksvej 36, Tåsinge 5700 Svendborg	218 m²	129 m	18-08-2026	4.200.000 kr.	19.266 kr./m²
Kamillevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	154 m	28-05-2024	3.615.000 kr.	28.920 kr./m²
Solvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	231 m	12-05-2026	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Bøgevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	495 m	10-12-2025	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Solvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	257 m	09-04-2026	2.745.000 kr.	21.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu