Bjernemarksvej 39, Tåsinge

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 154 m².2.999.920 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.841.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+378,11 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
8. sep. 2010 · Alm. Salg: 594.373 kr.
I dag · vores estimat: 2.841.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg594.373 kr.
feb.Ejerskifte1.500.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjernemarksvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	96 m	05-08-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Bjernemarksvej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	239 m	02-11-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Bjernemarksvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	135 m²	330 m	09-01-2025	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Bjernemarksvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	177 m²	238 m	06-07-2025	2.910.000 kr.	16.441 kr./m²
Bjernemarksvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	312 m	05-05-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Bjernemarksvej 36, Tåsinge 5700 Svendborg	218 m²	89 m	18-08-2026	4.200.000 kr.	19.266 kr./m²
Sundhøjhuse 25, Tåsinge 5700 Svendborg	155 m²	150 m	14-05-2024	3.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Tordenskjoldsvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	153 m²	231 m	03-05-2025	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Tordenskjoldsvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	153 m²	291 m	22-01-2024	3.425.000 kr.	22.386 kr./m²
Bellisvej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	210 m	11-07-2024	3.325.000 kr.	22.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu