Bjernemarksvej 57, Tåsinge

Landejendom · 168 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 292.119 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 292119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.425.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TåsingeMedian pris/m² for landejendom i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 18.446 kr/m² × 168 m².3.098.928 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)292119 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.904.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,85 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 6.282.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.904.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg6.282.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundbrovej 87 5700 Svendborg	161 m²	2,7 km	19-09-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge 5700 Svendborg	175 m²	2,8 km	18-12-2024	5.700.000 kr.	32.571 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge 5700 Svendborg	198 m²	4,3 km	20-01-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	4,7 km	30-11-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	4,7 km	06-10-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	194 m²	6,0 km	11-03-2025	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	6,2 km	30-03-2024	4.900.000 kr.	33.793 kr./m²
Gartnervej 14 5700 Svendborg	187 m²	6,4 km	07-02-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Monnetvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	7,2 km	18-06-2026	3.380.000 kr.	19.882 kr./m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	6,0 km	07-02-2024	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu