Bjernemarksvej 60, Tåsinge

Villa · 227 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 21.442 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 21442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 227 m².4.389.272 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)21442 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.267.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,31 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 4.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.267.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
2008majEjerskifte
2003majEjerskifte
1998aug.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjernemarksvej 36, Tåsinge 5700 Svendborg	218 m²	1,5 km	18-08-2026	4.200.000 kr.	19.266 kr./m²
Bjernemarksvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	177 m²	1,7 km	06-07-2025	2.910.000 kr.	16.441 kr./m²
Bjernemarksvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	1,6 km	05-08-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Bjernemarksvej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	1,7 km	02-11-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Bjernemarksvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	135 m²	1,8 km	09-01-2025	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Tordenskjoldsvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	222 m²	1,4 km	07-05-2025	8.500.000 kr.	38.288 kr./m²
Præstemosen 5, Tåsinge 5700 Svendborg	226 m²	1,6 km	16-09-2024	5.700.000 kr.	25.221 kr./m²
Sundhøjløkke 6, Tåsinge 5700 Svendborg	223 m²	1,6 km	12-08-2025	4.675.000 kr.	20.964 kr./m²
Kirkebakken 2, Tåsinge 5700 Svendborg	195 m²	875 m	26-11-2023	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²
Tordenskjoldsvej 5, Tåsinge 5700 Svendborg	211 m²	1,5 km	18-09-2026	5.600.000 kr.	26.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu