Bjerreager 7

Villa · 112 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.926 kr/m².2.574.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerreager gns: 19.985 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.668 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.104.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,28 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1983aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerreager 51 7120 Vejle Øst	112 m²	197 m	01-04-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Bjerreager 24 7120 Vejle Øst	123 m²	125 m	08-07-2025	2.551.000 kr.	20.740 kr./m²
Bjerreager 72 7120 Vejle Øst	138 m²	331 m	02-10-2025	2.830.000 kr.	20.507 kr./m²
Bjerreager 50 7120 Vejle Øst	156 m²	264 m	14-01-2025	3.355.000 kr.	21.506 kr./m²
Bjerreager 47 7120 Vejle Øst	165 m²	223 m	08-10-2024	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Bredager 12 7120 Vejle Øst	114 m²	77 m	13-07-2025	2.895.000 kr.	25.395 kr./m²
Snareager 14 7120 Vejle Øst	113 m²	277 m	23-12-2024	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
Snareager 16 7120 Vejle Øst	107 m²	257 m	27-01-2025	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Bredager 21 7120 Vejle Øst	105 m²	169 m	23-09-2024	1.950.000 kr.	18.571 kr./m²
Overager 2 7120 Vejle Øst	105 m²	181 m	12-05-2026	2.025.000 kr.	19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu