Bjerrebyvej 111, Tåsinge

Landejendom · 138 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 28.532 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 28532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TåsingeMedian pris/m² for landejendom i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 18.446 kr/m² × 138 m².2.545.548 kr.
2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)28532 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.704.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,73 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 1999 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.704.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	194 m²	1,8 km	11-03-2025	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	676 m	07-02-2024	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²
Monnetvej 15 5700 Svendborg	142 m²	3,2 km	17-05-2026	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Vårøvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	2,3 km	07-10-2025	2.275.000 kr.	12.500 kr./m²
Sundbrovej 87 5700 Svendborg	161 m²	3,5 km	19-09-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	4,6 km	30-03-2024	4.900.000 kr.	33.793 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	196 m²	1,9 km	17-07-2024	1.845.000 kr.	9.413 kr./m²
Skaregårdsvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	5,0 km	27-05-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Monnetvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	3,5 km	18-06-2026	3.380.000 kr.	19.882 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	1,5 km	30-11-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu