Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bjerrebyvej 27, Tåsinge

Villa · 181 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 6.373 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 6373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 181 m².3.499.816 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6373 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.382.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,82 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.382.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, andet3.495.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	71 m	18-06-2024	2.295.000 kr.	13.190 kr./m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	898 m	29-08-2025	2.695.000 kr.	13.083 kr./m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	1,5 km	21-02-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Bjerrebyvej 98, Tåsinge 5700 Svendborg	277 m²	1,5 km	27-10-2025	4.600.000 kr.	16.606 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	3,0 km	01-04-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	3,0 km	27-11-2024	2.260.000 kr.	13.452 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge 5700 Svendborg	143 m²	2,1 km	16-10-2024	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Lundbyvej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	117 m²	1,1 km	27-04-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Klokkervænget 9, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	1,3 km	07-11-2024	1.300.000 kr.	10.924 kr./m²
Elvira Madigans Vej 37, Tåsinge 5700 Svendborg	154 m²	2,8 km	27-02-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu