Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bjerrebyvej 98, Tåsinge

Villa · 277 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 2.238 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
2238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 277 m².5.336.682 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.198.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,73 pct. siden aug. 2022
1,1M2,4M3,6M4,8M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20225.275.000 kr.31. dec. 20254.600.000 kr.I dag · vores estimat4.198.519 kr.Markedet · 19921.217.969 kr.Markedet · 19931.243.730 kr.Markedet · 19941.310.764 kr.Markedet · 19951.343.727 kr.Markedet · 19961.271.430 kr.Markedet · 19971.579.731 kr.Markedet · 19981.484.166 kr.Markedet · 19991.729.034 kr.Markedet · 20002.057.833 kr.Markedet · 20012.404.914 kr.Markedet · 20022.340.373 kr.Markedet · 20032.481.089 kr.Markedet · 20042.695.210 kr.Markedet · 20052.539.536 kr.Markedet · 20063.008.497 kr.Markedet · 20073.565.821 kr.Markedet · 20083.706.260 kr.Markedet · 20093.675.236 kr.Markedet · 20103.823.985 kr.Markedet · 20113.271.370 kr.Markedet · 20123.123.452 kr.Markedet · 20133.487.430 kr.Markedet · 20143.043.399 kr.Markedet · 20153.185.500 kr.Markedet · 20162.761.690 kr.Markedet · 20173.396.020 kr.Markedet · 20183.469.148 kr.Markedet · 20193.931.738 kr.Markedet · 20204.227.851 kr.Markedet · 20214.463.578 kr.Markedet · 20224.558.866 kr.Markedet · 20234.428.676 kr.Markedet · 20245.132.533 kr.Markedet · 20255.236.131 kr.Markedet · 20266.029.459 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
5.275.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.198.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • aug.Ejerskifte5.275.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²42 m21-02-20242.200.000 kr.10.680 kr./m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²634 m29-08-20252.695.000 kr.13.083 kr./m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge
5700 Svendborg		174 m²1,6 km18-06-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Lundbyvej 115, Tåsinge
5700 Svendborg		242 m²2,9 km10-06-20243.895.000 kr.16.095 kr./m²
Elvira Madigans Vej 16, Tåsinge
5700 Svendborg		313 m²3,1 km18-04-20243.995.000 kr.12.764 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²3,0 km01-04-20242.525.000 kr.13.874 kr./m²
Vemmenæsvej 7, Tåsinge
5700 Svendborg		180 m²3,1 km02-07-20252.350.000 kr.13.056 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge
5700 Svendborg		143 m²2,2 km16-10-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge
5700 Svendborg		168 m²3,0 km27-11-20242.260.000 kr.13.452 kr./m²
Vemmenæsvej 14, Tåsinge
5700 Svendborg		158 m²2,9 km11-12-20235.525.000 kr.34.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden