Bjerregårdsboulevarden 14, Slettestrand, 9690 Fjerritslev — Fritidshus / sommerhus · 30 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 2.749 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 2749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.067 kr/m².1.438.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerregårdsboulevarden gns: 23.478 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 18.935 kr/m²+24,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2749 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.030.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,12 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.030.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte545.000 kr.
2023majEjerskifte
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregårdsboulevarden 11, Slettestrand 9690 Fjerritslev	60 m²	63 m	30-04-2025	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Østersvej 11, Slettestrand 9690 Fjerritslev	50 m²	198 m	11-07-2024	552.500 kr.	11.050 kr./m²
Slettestrandvej 152, Slettestrand 9690 Fjerritslev	50 m²	419 m	31-05-2026	2.300.000 kr.	46.000 kr./m²
Redningsvejen 66, Slettestrand 9690 Fjerritslev	53 m²	597 m	22-09-2024	1.175.000 kr.	22.170 kr./m²
Toftendamsvej 37, Hjortdal 9690 Fjerritslev	45 m²	3,9 km	21-04-2024	1.050.000 kr.	23.333 kr./m²
Redningsvejen 16B, Slettestrand 9690 Fjerritslev	60 m²	322 m	17-11-2024	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Havbakkevej 7 9690 Fjerritslev	60 m²	1,0 km	15-09-2026	2.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Møllebosletten 44, Grønnestrand 9690 Fjerritslev	20 m²	6,6 km	03-12-2025	1.850.000 kr.	92.500 kr./m²
Perikumvej 32, Slettestrand 9690 Fjerritslev	60 m²	1,3 km	04-08-2025	1.340.000 kr.	22.333 kr./m²
Svinkløvvej 367, Hjortdal 9690 Fjerritslev	55 m²	3,5 km	29-06-2025	850.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu