Bjerregårdsvej 15, Gunderup

Landejendom · 243 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 855.334 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 855334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.819.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.284 kr/m².6.929.395 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)855334 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.993.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+68,36 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (landejendom)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1995 · Alm. Salg: 120.000 kr.
31. aug. 2003 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 5.936.108 kr.
I dag · vores estimat: 9.993.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025mar.Ejerandel overdraget
2022mar.Ejerskifte5.936.108 kr.
2003aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1995aug.Solgt, alm. frit salg120.000 kr.
1967Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålborgvej 841 9760 Vrå	264 m²	1,2 km	25-09-2024	46.757.150 kr.	177.110 kr./m²
Grønnerupvej 48, Grønnerup 9760 Vrå	268 m²	2,3 km	27-11-2023	2.310.000 kr.	8.619 kr./m²
Borupvej 71, Borup 9760 Vrå	214 m²	2,3 km	06-11-2024	2.450.000 kr.	11.449 kr./m²
Bombækvej 40, Borup 9760 Vrå	179 m²	1,3 km	01-12-2024	1.800.000 kr.	10.056 kr./m²
Ådalen 59, Smidstrup 9760 Vrå	241 m²	3,6 km	04-08-2024	2.721.800 kr.	11.294 kr./m²
Borupvej 47, Borup 9760 Vrå	188 m²	2,3 km	19-08-2025	4.140.000 kr.	22.021 kr./m²
Engkærvej 30, Poulstrup 9760 Vrå	257 m²	3,9 km	18-04-2024	2.750.000 kr.	10.700 kr./m²
Vrejlev Kirkevej 90 9760 Vrå	145 m²	1,7 km	29-01-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Vråvej 844, Stenvad 9760 Vrå	259 m²	5,0 km	12-06-2026	2.115.000 kr.	8.166 kr./m²
Saksagervej 80, Årup 9760 Vrå	207 m²	4,7 km	05-06-2024	2.850.000 kr.	13.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu