Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9760 Vrå

Bjerregårdsvej 30A, Gunderup

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 5.004 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
5004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.715 kr/m².1.584.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.408.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,39 pct. siden dec. 2013
159k473k786k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20131.150.738 kr.I dag · vores estimat1.408.410 kr.Markedet · 1992640.050 kr.Markedet · 1993468.750 kr.Markedet · 1994338.850 kr.Markedet · 1995428.550 kr.Markedet · 1996454.050 kr.Markedet · 1997506.850 kr.Markedet · 1998534.900 kr.Markedet · 1999614.850 kr.Markedet · 2000800.700 kr.Markedet · 2001558.450 kr.Markedet · 2002729.150 kr.Markedet · 2003862.500 kr.Markedet · 2004375.000 kr.Markedet · 2005712.350 kr.Markedet · 2006694.500 kr.Markedet · 20071.071.450 kr.Markedet · 20081.095.150 kr.Markedet · 2009775.200 kr.Markedet · 2010544.200 kr.Markedet · 20111.354.050 kr.Markedet · 2012678.300 kr.Markedet · 2013892.950 kr.Markedet · 2014891.600 kr.Markedet · 2015877.050 kr.Markedet · 2016746.100 kr.Markedet · 2017681.750 kr.Markedet · 20181.138.650 kr.Markedet · 20191.154.850 kr.Markedet · 20201.167.150 kr.Markedet · 2021935.400 kr.Markedet · 20221.000.050 kr.Markedet · 20231.277.550 kr.Markedet · 20241.015.650 kr.Markedet · 20251.142.850 kr.Markedet · 20261.243.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2013 · Alm. Salg
1.150.738 kr.
I dag · vores estimat
1.408.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.150.738 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmarken 5, Harken
9760 Vrå		156 m²1,8 km19-02-2024850.000 kr.5.449 kr./m²
Ålborgvej 549
9760 Vrå		143 m²2,3 km08-06-20241.340.000 kr.9.371 kr./m²
Niels Jensens Vej 1
9760 Vrå		147 m²2,6 km19-10-20251.750.000 kr.11.905 kr./m²
Gartnervænget 69A, Vrå By
9760 Vrå		150 m²2,7 km12-03-20242.660.000 kr.17.733 kr./m²
Grønagervej 11
9760 Vrå		141 m²2,5 km19-06-20262.010.000 kr.14.255 kr./m²
Gartnervænget 4
9760 Vrå		150 m²3,0 km26-01-20262.485.000 kr.16.567 kr./m²
Grønagervej 24
9760 Vrå		140 m²2,5 km04-07-2024750.000 kr.5.357 kr./m²
Markedsgade 4
9760 Vrå		153 m²2,9 km30-10-20242.275.000 kr.14.869 kr./m²
Kløvervej 8
9760 Vrå		158 m²2,7 km18-02-20251.050.000 kr.6.646 kr./m²
Grønagervej 15
9760 Vrå		135 m²2,5 km11-12-2023675.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden