Bjerregade 25, st. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1934
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.767 kr/m².1.146.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerregade gns: 14.018 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.462 kr/m²-37,60 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.053.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-57,87 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 725.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
6. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.053.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte2.500.000 kr.
2024dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
2018sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregade 20, 2. 8700 Horsens	89 m²	60 m	19-07-2026	1.575.000 kr.	17.697 kr./m²
Bygholm Parkvej 15B, 3. tv 8700 Horsens	59 m²	198 m	30-10-2026	1.025.000 kr.	17.373 kr./m²
Sjællandsgade 18, st. 8700 Horsens	60 m²	111 m	10-01-2024	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Thorsgade 40, st. 8700 Horsens	58 m²	407 m	30-10-2026	625.000 kr.	10.776 kr./m²
Frejasgade 26, 1. 8700 Horsens	58 m²	529 m	19-10-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Frejasgade 24, 1. 8700 Horsens	58 m²	532 m	22-02-2026	1.720.000 kr.	29.655 kr./m²
Danmarksgade 9, 1. 8700 Horsens	53 m²	263 m	03-05-2026	800.000 kr.	15.094 kr./m²
Konsul Jensens Gade 1, st. th 8700 Horsens	58 m²	717 m	13-06-2024	870.000 kr.	15.000 kr./m²
Emil Møllers Gade 6, 3. th 8700 Horsens	59 m²	593 m	03-05-2024	900.000 kr.	15.254 kr./m²
Emil Møllers Gade 8, st. tv 8700 Horsens	59 m²	606 m	20-01-2026	750.000 kr.	12.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu