Bjerregravvej 11

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.477 kr/m².1.469.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerregravvej gns: 10.711 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-37,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.998.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,51 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
2006Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregravvej 24 8920 Randers NV	177 m²	64 m	26-09-2024	2.340.000 kr.	13.220 kr./m²
Tånum Bygade 33 8920 Randers NV	140 m²	276 m	21-10-2025	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Tånum Bygade 18 8920 Randers NV	119 m²	376 m	20-09-2025	980.000 kr.	8.235 kr./m²
Tånum Bygade 35 8920 Randers NV	110 m²	246 m	02-05-2024	1.285.000 kr.	11.682 kr./m²
Mejsevej 8, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	141 m²	2,0 km	29-09-2025	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²
Drosselvej 5, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	139 m²	1,9 km	14-05-2025	1.270.000 kr.	9.137 kr./m²
Rørsangervej 67, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	140 m²	2,0 km	03-12-2023	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Musvitvej 16, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	142 m²	2,2 km	11-08-2026	1.350.000 kr.	9.507 kr./m²
Musvitvej 2, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	144 m²	2,3 km	13-07-2026	1.598.000 kr.	11.097 kr./m²
Falkevej 8, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	140 m²	2,1 km	15-09-2025	1.175.000 kr.	8.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu