Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Bjerremosevej 13, Horne

Landejendom · 180 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 323.132 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
323132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.149.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.431 kr/m².7.613.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)323132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.293.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,89 pct. siden nov. 2022
186k4,6M9,0M13,5M17,9M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20224.450.000 kr.I dag · vores estimat7.293.000 kr.Markedet · 1992499.140 kr.Markedet · 19932.940.840 kr.Markedet · 1994612.540 kr.Markedet · 19951.181.880 kr.Markedet · 1996987.480 kr.Markedet · 19971.954.440 kr.Markedet · 19981.075.680 kr.Markedet · 19991.508.400 kr.Markedet · 20001.214.100 kr.Markedet · 20016.355.260 kr.Markedet · 20021.377.180 kr.Markedet · 20038.048.700 kr.Markedet · 2004536.400 kr.Markedet · 20051.644.300 kr.Markedet · 20061.876.500 kr.Markedet · 20072.291.400 kr.Markedet · 2008957.600 kr.Markedet · 20092.691.360 kr.Markedet · 20103.106.080 kr.Markedet · 20111.695.420 kr.Markedet · 20121.697.580 kr.Markedet · 20138.434.980 kr.Markedet · 20142.397.060 kr.Markedet · 20157.046.460 kr.Markedet · 20162.442.780 kr.Markedet · 20174.500.000 kr.Markedet · 20182.781.900 kr.Markedet · 20192.127.240 kr.Markedet · 20202.837.700 kr.Markedet · 20212.717.280 kr.Markedet · 20224.082.400 kr.Markedet · 20232.309.580 kr.Markedet · 20244.653.720 kr.Markedet · 20254.626.180 kr.Markedet · 202616.816.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2022 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.293.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Transbølvej 12, Horne
6800 Varde		192 m²1,1 km14-03-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²
Ølgodvej 130, Asp
6800 Varde		167 m²1,5 km22-10-202411.400.000 kr.68.263 kr./m²
Transbølvej 9, Horne
6800 Varde		210 m²1,3 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Transbølvej 7, Horne
6800 Varde		210 m²1,5 km02-03-202423.400.000 kr.111.429 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne
6800 Varde		152 m²2,4 km03-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Aspgårdvej 24, Asp Horne
6800 Varde		140 m²2,0 km04-05-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²3,9 km30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²
Thorstrupvej 146, Stundsig
6800 Varde		235 m²2,0 km23-05-20263.805.000 kr.16.191 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk
6800 Varde		182 m²4,5 km06-04-20253.300.000 kr.18.132 kr./m²
Thorstrupvej 136, Stundsig
6800 Varde		232 m²2,3 km05-11-20243.850.000 kr.16.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden