Bjerrevej 420

Landejendom · 220 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 147.386 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1976. Beliggende i Juelsminde (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1976

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 147386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.808 kr/m².4.384.244 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)147386 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.059.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,80 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.059.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig 7130 Juelsminde	240 m²	2,2 km	23-03-2025	4.275.000 kr.	17.812 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs 7130 Juelsminde	234 m²	3,6 km	11-05-2026	6.595.000 kr.	28.184 kr./m²
Kokborgvej 4, Klakring 7130 Juelsminde	157 m²	1,8 km	24-09-2024	2.128.000 kr.	13.554 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring 7130 Juelsminde	303 m²	1,5 km	21-03-2026	4.444.444 kr.	14.668 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring 7130 Juelsminde	303 m²	1,5 km	12-06-2025	8.350.000 kr.	27.558 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode 7130 Juelsminde	210 m²	4,5 km	06-03-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Sverrigsvej 13 7130 Juelsminde	141 m²	3,1 km	26-08-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Overbyvej 94, As 7130 Juelsminde	176 m²	6,4 km	23-11-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Houmarken 7, Åstrup 7130 Juelsminde	180 m²	7,0 km	07-09-2026	2.225.000 kr.	12.361 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup 7130 Juelsminde	168 m²	7,7 km	05-08-2024	3.775.000 kr.	22.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu