Bjerrevej 447, Klejs

Villa · 165 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.437 m², 8 værelser, opført i 1947, renoveret i 1967. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.090 kr/m².1.855.088 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.514.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,19 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.514.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2021majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1967Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrevej 406, Vesterby 7130 Juelsminde	166 m²	1,8 km	06-11-2024	2.800.888 kr.	16.873 kr./m²
Bjerrevej 408, Vesterby 7130 Juelsminde	248 m²	1,7 km	21-03-2024	2.550.000 kr.	10.282 kr./m²
Klejs Møllevej 8, Klejs 7130 Juelsminde	153 m²	436 m	21-02-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Klejs Møllevej 3, Klejs 7130 Juelsminde	125 m²	459 m	20-12-2023	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Klejsgårdvej 6, Klejs 7130 Juelsminde	213 m²	264 m	22-10-2025	1.500.000 kr.	7.042 kr./m²
Klejs Møllevej 7, Klejs 7130 Juelsminde	120 m²	455 m	22-01-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Vejlevej 40, Vesterby 7130 Juelsminde	155 m²	2,6 km	15-09-2024	3.050.000 kr.	19.677 kr./m²
Bøgeskovvejen 1, Gramrode 7130 Juelsminde	157 m²	2,7 km	14-02-2025	1.625.000 kr.	10.350 kr./m²
Østermarksvej 11, Rårup 7130 Juelsminde	167 m²	3,0 km	01-05-2025	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Barritskovvej 28, Vesterby 7130 Juelsminde	170 m²	2,9 km	21-04-2025	1.980.000 kr.	11.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu