Bjerrevej 69

Villa · 133 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1993. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.413 kr/m².1.893.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerrevej gns: 12.228 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-32,60 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.644.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,89 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, andet4.000.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrevej 61 8700 Horsens	154 m²	103 m	12-06-2026	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Bjerrevej 131 8700 Horsens	117 m²	695 m	03-10-2024	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Bjerrevej 58 8700 Horsens	161 m²	75 m	10-09-2026	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Bjerrevej 180 8700 Horsens	156 m²	1,9 km	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Bjerrevej 178 8700 Horsens	184 m²	1,9 km	23-01-2024	2.250.000 kr.	12.228 kr./m²
Brøndsalle 3 8700 Horsens	130 m²	124 m	30-10-2025	1.401.000 kr.	10.777 kr./m²
Frivangsalle 24 8700 Horsens	134 m²	369 m	08-10-2025	1.812.500 kr.	13.526 kr./m²
Frivangsalle 9 8700 Horsens	127 m²	84 m	21-07-2024	2.130.000 kr.	16.772 kr./m²
Dagnæs Strandvej 3 8700 Horsens	136 m²	299 m	28-09-2024	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Dagnæs Strandvej 35 8700 Horsens	131 m²	360 m	15-05-2024	2.125.000 kr.	16.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu