Bjerrevej 75, 1.

Rækkehus · 64 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 797 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Erhvervsareal: 92 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.533 kr/m².1.232.900 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.267.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,50 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mindegade 3C 8700 Horsens	66 m²	1,1 km	23-02-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Centerparken 1A 8700 Horsens	64 m²	1,4 km	29-07-2024	1.030.000 kr.	16.094 kr./m²
Centerparken 28 8700 Horsens	72 m²	1,3 km	11-09-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Centerparken 34 8700 Horsens	72 m²	1,3 km	03-12-2023	1.015.000 kr.	14.097 kr./m²
Centerparken 69 8700 Horsens	71 m²	1,4 km	28-09-2024	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Centerparken 18 8700 Horsens	72 m²	1,3 km	22-07-2025	1.310.000 kr.	18.194 kr./m²
Centerparken 67 8700 Horsens	71 m²	1,4 km	15-01-2024	1.410.000 kr.	19.859 kr./m²
Centerparken 64 8700 Horsens	72 m²	1,3 km	28-04-2024	1.394.000 kr.	19.361 kr./m²
Centerparken 74 8700 Horsens	72 m²	1,3 km	24-09-2025	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Centerparken 59 8700 Horsens	71 m²	1,5 km	07-12-2024	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu