Bjerring Byvej 16

Villa · 175 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 2.065 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 2065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.390 kr/m².2.245.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerring gns: 12.145 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+12,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.299.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,50 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.299.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
1997Bygget
1996mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerring Byvej 48 8850 Bjerringbro	166 m²	1,2 km	18-06-2026	2.040.000 kr.	12.289 kr./m²
Bjerring Byvej 21A 8850 Bjerringbro	123 m²	236 m	28-07-2026	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²
Bakkedraget 20 8850 Bjerringbro	164 m²	317 m	18-12-2023	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Kingosvej 28 8850 Bjerringbro	183 m²	609 m	29-03-2025	2.400.000 kr.	13.115 kr./m²
Brorsonsvej 48 8850 Bjerringbro	160 m²	339 m	27-03-2025	1.695.000 kr.	10.594 kr./m²
Brorsonsvej 43 8850 Bjerringbro	163 m²	531 m	16-12-2025	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Bakkedraget 8 8850 Bjerringbro	158 m²	336 m	02-06-2025	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Kaj Munks Vej 45 8850 Bjerringbro	181 m²	1,0 km	27-05-2025	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Kingosvej 40 8850 Bjerringbro	190 m²	615 m	31-05-2025	2.570.000 kr.	13.526 kr./m²
Engvejen 26 8850 Bjerringbro	178 m²	1,3 km	22-06-2026	3.275.000 kr.	18.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu