Bjerring Byvej 23A

Rækkehus · 113 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.182 kr/m².1.679.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerring gns: 25.664 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 11.867 kr/m²+116,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 391% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering2.287.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,11 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2022 · Alm. Salg: 591.000 kr.
5. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2023Bygget
2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023591.000 kr.
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerring Byvej 23B 8850 Bjerringbro	113 m²	14 m	05-02-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Bakkedraget 42 8850 Bjerringbro	109 m²	678 m	10-07-2026	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²
Kildevældet 4H 8850 Bjerringbro	101 m²	1,3 km	15-07-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Vestergade 16B, st. 8850 Bjerringbro	118 m²	1,9 km	21-05-2026	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²
Husbondvej 70, st. th, Vindum 8850 Bjerringbro	111 m²	2,6 km	12-06-2024	2.645.000 kr.	23.829 kr./m²
Kildevangen 21A 8850 Bjerringbro	88 m²	1,3 km	24-07-2024	1.095.000 kr.	12.443 kr./m²
Angelkær 7F 8850 Bjerringbro	120 m²	2,7 km	14-05-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Skibelundvej 27A 8850 Bjerringbro	119 m²	2,8 km	26-09-2024	2.098.000 kr.	17.630 kr./m²
Dværgvænget 14, Tange 8850 Bjerringbro	118 m²	3,3 km	15-03-2024	1.385.000 kr.	11.737 kr./m²
Åparken 4 8850 Bjerringbro	103 m²	3,3 km	16-09-2024	1.345.000 kr.	13.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu