Bjerring Hede 6A

Villa · 158 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2024. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.930 kr/m².1.854.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerring gns: 12.145 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+12,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.802.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,15 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.802.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2008apr.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 48 8850 Bjerringbro	160 m²	688 m	27-03-2025	1.695.000 kr.	10.594 kr./m²
Bakkedraget 8 8850 Bjerringbro	158 m²	803 m	02-06-2025	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Bakkedraget 20 8850 Bjerringbro	164 m²	756 m	18-12-2023	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Brorsonsvej 43 8850 Bjerringbro	163 m²	861 m	16-12-2025	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Bjerring Byvej 48 8850 Bjerringbro	166 m²	728 m	18-06-2026	2.040.000 kr.	12.289 kr./m²
Brorsonsvej 5 8850 Bjerringbro	154 m²	948 m	19-06-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Nedermarken 4 8850 Bjerringbro	153 m²	1,1 km	29-06-2026	1.385.000 kr.	9.052 kr./m²
Brorsonsvej 7 8850 Bjerringbro	150 m²	970 m	16-07-2024	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Bakkedraget 17 8850 Bjerringbro	142 m²	619 m	26-06-2024	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Vestermarken 27 8850 Bjerringbro	152 m²	1,5 km	07-05-2024	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu