Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Bjerringbrovej 111

Villa · 181 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 644 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
644 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.034 kr/m².5.744.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerringbrovej gns: 33.553 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 550% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → A2010+8,20 pct.
  5. 5Vores vurdering7.083.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,93 pct. siden jan. 2012
712k3,0M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20121.100.000 kr.18. jun. 20267.150.000 kr.I dag · vores estimat7.083.568 kr.Markedet · 19921.200.030 kr.Markedet · 19931.053.601 kr.Markedet · 19941.179.396 kr.Markedet · 19951.142.834 kr.Markedet · 19961.427.004 kr.Markedet · 19971.680.404 kr.Markedet · 19982.073.536 kr.Markedet · 19992.256.165 kr.Markedet · 20002.157.882 kr.Markedet · 20012.087.292 kr.Markedet · 20022.607.486 kr.Markedet · 20032.384.675 kr.Markedet · 20042.564.589 kr.Markedet · 20053.260.715 kr.Markedet · 20064.667.447 kr.Markedet · 20074.069.785 kr.Markedet · 20084.110.691 kr.Markedet · 20093.203.700 kr.Markedet · 20103.443.344 kr.Markedet · 20112.982.337 kr.Markedet · 20123.079.172 kr.Markedet · 20133.016.727 kr.Markedet · 20143.733.849 kr.Markedet · 20154.012.227 kr.Markedet · 20164.270.876 kr.Markedet · 20174.890.620 kr.Markedet · 20185.656.069 kr.Markedet · 20195.025.103 kr.Markedet · 20205.654.802 kr.Markedet · 20216.718.539 kr.Markedet · 20225.614.077 kr.Markedet · 20236.042.685 kr.Markedet · 20247.140.993 kr.Markedet · 20258.032.599 kr.Markedet · 20268.150.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2012 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
18. jun. 2026 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.083.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte7.150.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.100.000 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerringbrovej 58A
2610 Rødovre		188 m²265 m05-09-20244.350.000 kr.23.138 kr./m²
Bjerringbrovej 7
2610 Rødovre		152 m²511 m31-08-20255.100.000 kr.33.553 kr./m²
Bjerringbrovej 99
2610 Rødovre		137 m²68 m18-03-20254.550.000 kr.33.212 kr./m²
Bjerringbrovej 41
2610 Rødovre		140 m²325 m26-09-20245.495.000 kr.39.250 kr./m²
Bjerringbrovej 95A
2610 Rødovre		130 m²101 m23-09-20255.400.000 kr.41.538 kr./m²
Bjerringbrovej 50
2610 Rødovre		116 m²295 m03-11-20265.300.000 kr.45.690 kr./m²
Vinkelvænget 11
2610 Rødovre		181 m²265 m03-03-20269.900.000 kr.54.696 kr./m²
Vinkelvænget 16
2610 Rødovre		182 m²233 m22-02-20255.800.000 kr.31.868 kr./m²
Vinkelvænget 22
2610 Rødovre		173 m²288 m11-05-20265.400.000 kr.31.214 kr./m²
Madumvej 40B
2610 Rødovre		170 m²217 m23-10-20256.150.000 kr.36.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden