Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Bjerringbrovej 122B

Rækkehus · 63 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 431 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.120 kr/m².3.770.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjerringbrovej gns: 73.425 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²+45,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.079.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,21 pct. siden jan. 2025
302k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20256.200.000 kr.I dag · vores estimat4.079.115 kr.Markedet · 1992485.100 kr.Markedet · 1993422.541 kr.Markedet · 1994452.025 kr.Markedet · 1995451.521 kr.Markedet · 1996519.309 kr.Markedet · 1997659.547 kr.Markedet · 1998685.881 kr.Markedet · 1999302.274 kr.Markedet · 2000803.691 kr.Markedet · 2001828.954 kr.Markedet · 2002838.782 kr.Markedet · 20031.215.963 kr.Markedet · 20041.111.509 kr.Markedet · 20051.206.387 kr.Markedet · 20061.627.290 kr.Markedet · 20071.637.244 kr.Markedet · 20081.496.250 kr.Markedet · 20091.302.021 kr.Markedet · 20101.429.848 kr.Markedet · 20111.012.788 kr.Markedet · 20121.413.531 kr.Markedet · 20131.385.433 kr.Markedet · 20141.417.500 kr.Markedet · 20151.414.791 kr.Markedet · 20161.647.576 kr.Markedet · 20171.721.097 kr.Markedet · 20181.860.579 kr.Markedet · 20191.979.208 kr.Markedet · 20201.884.519 kr.Markedet · 20212.210.859 kr.Markedet · 20222.362.500 kr.Markedet · 20231.992.879 kr.Markedet · 20242.283.057 kr.Markedet · 20252.691.297 kr.Markedet · 20262.911.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2025 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.079.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllingevej 245A
2610 Rødovre		73 m²1,1 km22-10-20253.590.000 kr.49.178 kr./m²
Oksbølvej 8
2610 Rødovre		74 m²1,1 km22-06-20264.850.000 kr.65.541 kr./m²
Hvidsværmervej 30A
2610 Rødovre		80 m²765 m03-06-20264.200.000 kr.52.500 kr./m²
Hvidsværmervej 26B
2610 Rødovre		80 m²774 m19-08-20243.249.000 kr.40.612 kr./m²
Hvidsværmervej 26A
2610 Rødovre		80 m²781 m17-03-20242.900.000 kr.36.250 kr./m²
Hvidsværmervej 16B
2610 Rødovre		80 m²830 m18-09-20242.995.000 kr.37.438 kr./m²
Hvidsværmervej 4B
2610 Rødovre		80 m²881 m16-01-20253.400.000 kr.42.500 kr./m²
Nyskiftevej 22
2610 Rødovre		79 m²1,1 km15-09-20253.925.000 kr.49.684 kr./m²
Engbovej 84A
2610 Rødovre		81 m²842 m13-07-20264.350.000 kr.53.704 kr./m²
Nyskiftevej 35
2610 Rødovre		79 m²1,1 km15-06-20264.250.000 kr.53.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden