Bjerringbrovej 81

Villa · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.596.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.635 kr/m².4.992.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerringbrovej gns: 33.553 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-33,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.167.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,74 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.167.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerringbrovej 95A 2610 Rødovre	130 m²	63 m	23-09-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Bjerringbrovej 99 2610 Rødovre	137 m²	97 m	18-03-2025	4.550.000 kr.	33.212 kr./m²
Bjerringbrovej 41 2610 Rødovre	140 m²	218 m	26-09-2024	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Bjerringbrovej 50 2610 Rødovre	116 m²	198 m	03-11-2026	5.300.000 kr.	45.690 kr./m²
Bjerringbrovej 7 2610 Rødovre	152 m²	402 m	31-08-2025	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Bjerringbrovej 58A 2610 Rødovre	188 m²	165 m	05-09-2024	4.350.000 kr.	23.138 kr./m²
Madumvej 58B 2610 Rødovre	129 m²	105 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²
Vårfluevej 1 2610 Rødovre	130 m²	398 m	19-11-2025	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Vinkelvænget 7 2610 Rødovre	137 m²	118 m	09-02-2025	5.175.000 kr.	37.774 kr./m²
Islevvangen 20 2610 Rødovre	130 m²	672 m	19-03-2025	5.500.000 kr.	42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu