Bjert Kirkevej 15, 6091 Bjert — Villa · 127 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.371 kr/m².1.768.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjert gns: 12.023 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.273 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.718.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjert Kirkevej 17 6091 Bjert	149 m²	24 m	12-08-2024	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Sønderbyvej 43, Agtrup 6091 Bjert	128 m²	424 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Engdraget 12, Agtrup 6091 Bjert	125 m²	606 m	26-03-2025	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Hasselvænget 5 6091 Bjert	125 m²	610 m	01-03-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Åvænget 4 6091 Bjert	119 m²	257 m	06-08-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Klokkehøj 11 6091 Bjert	133 m²	405 m	23-03-2024	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²
Vesterløkke 30 6091 Bjert	137 m²	213 m	09-06-2024	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Mariavej 10 6091 Bjert	136 m²	368 m	06-11-2024	1.205.000 kr.	8.860 kr./m²
Sønderbyvej 32, Agtrup 6091 Bjert	136 m²	415 m	03-03-2025	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Bjert Vestervang 19 6091 Bjert	138 m²	304 m	25-01-2024	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu