Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6091 Bjert

Bjert Stationsvej 1

Villa · 192 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.869 kr/m².3.190.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjert gns: 12.023 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.273 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.616.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,47 pct. siden aug. 2018
238k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20181.995.000 kr.30. sep. 20202.275.000 kr.30. nov. 20252.390.000 kr.I dag · vores estimat2.616.387 kr.Markedet · 1992495.552 kr.Markedet · 1993867.072 kr.Markedet · 1994885.120 kr.Markedet · 1995860.736 kr.Markedet · 1996731.520 kr.Markedet · 19971.138.944 kr.Markedet · 19981.528.896 kr.Markedet · 19991.515.264 kr.Markedet · 20001.211.136 kr.Markedet · 20011.623.936 kr.Markedet · 20021.114.176 kr.Markedet · 20031.420.224 kr.Markedet · 20041.705.344 kr.Markedet · 20051.743.168 kr.Markedet · 20062.088.384 kr.Markedet · 20071.764.864 kr.Markedet · 20082.220.864 kr.Markedet · 20092.924.928 kr.Markedet · 20101.480.320 kr.Markedet · 20112.001.216 kr.Markedet · 20121.023.168 kr.Markedet · 2013956.352 kr.Markedet · 20141.545.792 kr.Markedet · 20152.376.000 kr.Markedet · 2016950.400 kr.Markedet · 20172.448.384 kr.Markedet · 20182.184.768 kr.Markedet · 20192.666.688 kr.Markedet · 20201.669.248 kr.Markedet · 20212.764.416 kr.Markedet · 20223.014.016 kr.Markedet · 20232.204.160 kr.Markedet · 20242.994.624 kr.Markedet · 20252.578.944 kr.Markedet · 20263.238.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.390.000 kr.
I dag · vores estimat
2.616.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.390.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjert Stationsvej 7
6091 Bjert		185 m²74 m18-06-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Vesterløkke 6
6091 Bjert		188 m²36 m30-07-20262.145.000 kr.11.410 kr./m²
Bjert Vestervang 22
6091 Bjert		191 m²261 m12-06-20261.700.000 kr.8.901 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup
6091 Bjert		197 m²270 m09-06-20244.350.000 kr.22.081 kr./m²
Vesterløkke 17F
6091 Bjert		182 m²185 m26-01-20264.130.000 kr.22.692 kr./m²
Vesterløkke 17B
6091 Bjert		177 m²181 m18-05-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²
Schultzvej 5
6091 Bjert		188 m²644 m03-03-20251.525.000 kr.8.112 kr./m²
Nørrevænget 3A, Agtrup
6091 Bjert		189 m²756 m15-02-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Solvænget 3, Agtrup
6091 Bjert		191 m²917 m07-08-20243.900.000 kr.20.419 kr./m²
Sønderbyvej 6, Agtrup
6091 Bjert		203 m²556 m10-12-20244.355.000 kr.21.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden