Bjertparken 105

Villa · 178 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1009 m²
Indbygget carport: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.649 kr/m².2.205.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjertparken gns: 15.028 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.680 kr/m²+73,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.506.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,29 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2021aug.Ejerskifte2.500.000 kr.
2012Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1972okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjertparken 34 7830 Vinderup	174 m²	130 m	29-08-2024	2.675.000 kr.	15.374 kr./m²
Bjertparken 18 7830 Vinderup	163 m²	76 m	16-07-2026	2.540.000 kr.	15.583 kr./m²
Bjertparken 43 7830 Vinderup	201 m²	339 m	12-11-2024	2.195.000 kr.	10.920 kr./m²
Vindelevgård 244 7830 Vinderup	174 m²	439 m	30-09-2024	2.470.000 kr.	14.195 kr./m²
Vindelevgård 278 7830 Vinderup	170 m²	388 m	04-07-2024	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Vindelevgård 276 7830 Vinderup	186 m²	402 m	21-12-2023	2.525.000 kr.	13.575 kr./m²
Vindelevgård 99 7830 Vinderup	172 m²	698 m	19-09-2024	1.775.000 kr.	10.320 kr./m²
Vesterlund 2B 7830 Vinderup	173 m²	757 m	08-09-2024	1.550.000 kr.	8.960 kr./m²
Holstebrovej 4, Bjert 7830 Vinderup	164 m²	428 m	04-07-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Møllersvej 9 7830 Vinderup	173 m²	1,0 km	12-03-2024	1.520.000 kr.	8.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu