Prisvurdering · 7830 Vinderup

Vindelevgård 192

Villa · 183 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 916 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.561 kr/m².2.372.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVindelevgård gns: 9.087 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.649 kr/m²+5,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.483.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+777,51 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2006 · Alm. Salg: 283.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.483.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007283.000 kr.
1972okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindelevgård 276 7830 Vinderup	186 m²	320 m	21-12-2023	2.525.000 kr.	13.575 kr./m²
Vindelevgård 244 7830 Vinderup	174 m²	261 m	30-09-2024	2.470.000 kr.	14.195 kr./m²
Vindelevgård 234 7830 Vinderup	200 m²	76 m	21-07-2024	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Vindelevgård 278 7830 Vinderup	170 m²	320 m	04-07-2024	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Vindelevgård 99 7830 Vinderup	172 m²	483 m	19-09-2024	1.775.000 kr.	10.320 kr./m²
Vindelevgård 222 7830 Vinderup	159 m²	113 m	10-12-2025	3.120.000 kr.	19.623 kr./m²
Vindelevgård 60 7830 Vinderup	200 m²	634 m	28-11-2024	1.665.000 kr.	8.325 kr./m²
Vindelevgård 187 7830 Vinderup	212 m²	203 m	10-12-2025	2.655.000 kr.	12.524 kr./m²
Vindelevgård 224 7830 Vinderup	151 m²	92 m	01-04-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Vindelevgård 169 7830 Vinderup	148 m²	254 m	31-05-2026	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu