Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Bjødstrupvej 16, Bjødstrup

Landejendom · 176 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 46.977 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
46977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.177.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.161 kr/m².5.539.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)46977 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.210.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,19 pct. siden nov. 2021
244k2,6M5,0M7,4M9,8M19921997200120052009201320172021202529. nov. 20213.300.000 kr.I dag · vores estimat6.210.116 kr.Markedet · 19921.490.720 kr.Markedet · 19941.341.296 kr.Markedet · 19951.245.552 kr.Markedet · 1996861.520 kr.Markedet · 19971.218.448 kr.Markedet · 19981.047.552 kr.Markedet · 19991.154.560 kr.Markedet · 2000486.640 kr.Markedet · 20013.304.048 kr.Markedet · 20021.574.320 kr.Markedet · 20032.345.200 kr.Markedet · 20042.007.456 kr.Markedet · 2005421.520 kr.Markedet · 20068.659.552 kr.Markedet · 20071.364.000 kr.Markedet · 20083.076.304 kr.Markedet · 20092.620.288 kr.Markedet · 2010266.640 kr.Markedet · 20111.650.352 kr.Markedet · 20129.040.416 kr.Markedet · 20131.550.208 kr.Markedet · 20142.455.200 kr.Markedet · 20152.760.384 kr.Markedet · 20162.878.480 kr.Markedet · 20172.117.280 kr.Markedet · 20183.548.512 kr.Markedet · 20191.948.496 kr.Markedet · 20202.188.912 kr.Markedet · 20213.048.144 kr.Markedet · 20223.393.632 kr.Markedet · 20238.801.056 kr.Markedet · 20244.938.384 kr.Markedet · 20254.781.392 kr.Markedet · 2026244.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2021 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.210.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåningvej 40
8660 Skanderborg		188 m²2,6 km12-10-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer
8660 Skanderborg		218 m²2,2 km22-06-20264.400.000 kr.20.183 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²5,2 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning
8660 Skanderborg		141 m²3,9 km16-05-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²4,6 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²6,2 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Rødkildevej 10, Tåning
8660 Skanderborg		99 m²3,9 km16-05-20253.850.000 kr.38.889 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²8,5 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²8,0 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Bjergvej 4, Skårup
8660 Skanderborg		173 m²11,1 km27-08-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden