Bjørn Andersens Vej 71, Blistrup

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.236 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 18.395 kr/m² × 169 m².3.108.755 kr.
2Boligareal større end typisk169 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.026.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,19 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.026.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørn Andersens Vej 18, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	411 m	29-07-2025	2.595.000 kr.	14.914 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 61, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	95 m	15-07-2025	2.695.000 kr.	20.263 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 55, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	116 m	09-09-2025	2.265.000 kr.	17.030 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 47, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	154 m	05-06-2024	2.525.000 kr.	18.985 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 43, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	198 m	31-05-2026	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 43, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	198 m	29-04-2026	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 33, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	284 m	10-10-2025	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 4, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	485 m	28-02-2026	2.195.000 kr.	16.504 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	601 m	31-07-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	601 m	01-06-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu