Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Bjørn Nørgårds Vej 18

Villa · 233 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.287 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1994. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1287 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.463 kr/m².2.916.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjørn gns: 13.158 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.882.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,12 pct. siden aug. 1997
755k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202420. aug. 19971.714.434 kr.I dag · vores estimat2.882.312 kr.Markedet · 1992911.263 kr.Markedet · 1993951.572 kr.Markedet · 19941.210.435 kr.Markedet · 19951.001.434 kr.Markedet · 19961.135.875 kr.Markedet · 19971.022.637 kr.Markedet · 19981.284.296 kr.Markedet · 19991.489.336 kr.Markedet · 20001.364.448 kr.Markedet · 20011.100.692 kr.Markedet · 20021.333.226 kr.Markedet · 20031.175.252 kr.Markedet · 20041.690.415 kr.Markedet · 20051.924.347 kr.Markedet · 20061.809.711 kr.Markedet · 20072.172.725 kr.Markedet · 20082.369.843 kr.Markedet · 20092.419.472 kr.Markedet · 20102.065.312 kr.Markedet · 20112.144.765 kr.Markedet · 20121.673.872 kr.Markedet · 20131.795.731 kr.Markedet · 20142.277.109 kr.Markedet · 20152.037.585 kr.Markedet · 20162.239.596 kr.Markedet · 20172.436.015 kr.Markedet · 20182.341.883 kr.Markedet · 20192.455.121 kr.Markedet · 20202.440.209 kr.Markedet · 20212.811.844 kr.Markedet · 20222.793.903 kr.Markedet · 20232.292.487 kr.Markedet · 20242.496.362 kr.Markedet · 20252.888.035 kr.Markedet · 20263.093.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1997 · Alm. Salg
1.714.434 kr.
I dag · vores estimat
2.882.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.714.434 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørn Nørgårds Vej 17
7430 Ikast		190 m²107 m26-06-20261.700.000 kr.8.947 kr./m²
Bjørn Nørgårds Vej 41
7430 Ikast		165 m²63 m19-02-20262.320.000 kr.14.061 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 20
7430 Ikast		231 m²261 m19-02-20253.775.000 kr.16.342 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 24
7430 Ikast		244 m²213 m02-07-20243.900.000 kr.15.984 kr./m²
Poul Gerness Vej 69
7430 Ikast		220 m²218 m17-09-20253.725.000 kr.16.932 kr./m²
Poul Gerness Vej 59
7430 Ikast		214 m²296 m11-10-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²
Højris Alle 18
7430 Ikast		223 m²709 m04-03-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Grønlandsgade 39
7430 Ikast		215 m²706 m03-03-20261.550.000 kr.7.209 kr./m²
Akacieparken 28
7430 Ikast		232 m²1,3 km27-05-20262.195.000 kr.9.461 kr./m²
H C Andersens Vej 92
7430 Ikast		226 m²1,1 km13-01-20242.695.000 kr.11.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden