Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Bjørn Nørgårds Vej 43

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1055 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.632 kr/m².2.100.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjørn gns: 13.158 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.233 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.885.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-16,95 pct. siden jan. 2018
489k942k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.610.000 kr.11. nov. 2021881.620 kr.28. feb. 20232.270.000 kr.17. dec. 20232.270.000 kr.I dag · vores estimat1.885.126 kr.Markedet · 1992590.561 kr.Markedet · 1993616.684 kr.Markedet · 1994784.445 kr.Markedet · 1995648.998 kr.Markedet · 1996736.125 kr.Markedet · 1997662.739 kr.Markedet · 1998832.312 kr.Markedet · 1999965.192 kr.Markedet · 2000884.256 kr.Markedet · 2001713.324 kr.Markedet · 2002864.022 kr.Markedet · 2003761.644 kr.Markedet · 20041.095.505 kr.Markedet · 20051.247.109 kr.Markedet · 20061.172.817 kr.Markedet · 20071.408.075 kr.Markedet · 20081.535.821 kr.Markedet · 20091.567.984 kr.Markedet · 20101.338.464 kr.Markedet · 20111.389.955 kr.Markedet · 20121.084.784 kr.Markedet · 20131.163.757 kr.Markedet · 20141.475.723 kr.Markedet · 20151.320.495 kr.Markedet · 20161.451.412 kr.Markedet · 20171.578.705 kr.Markedet · 20181.517.701 kr.Markedet · 20191.591.087 kr.Markedet · 20201.581.423 kr.Markedet · 20211.822.268 kr.Markedet · 20221.810.641 kr.Markedet · 20231.485.689 kr.Markedet · 20241.617.814 kr.Markedet · 20251.871.645 kr.Markedet · 20262.004.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
11. nov. 2021 · Alm. Salg
881.620 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
17. dec. 2023 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.885.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.270.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte881.620 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.610.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørn Nørgårds Vej 41
7430 Ikast		165 m²26 m19-02-20262.320.000 kr.14.061 kr./m²
Bjørn Nørgårds Vej 17
7430 Ikast		190 m²122 m26-06-20261.700.000 kr.8.947 kr./m²
Bornholmsgade 24
7430 Ikast		151 m²430 m07-12-20251.550.000 kr.10.265 kr./m²
Asger Jorns Vej 18
7430 Ikast		150 m²434 m22-12-20252.635.000 kr.17.567 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 25
7430 Ikast		145 m²202 m10-08-20261.587.500 kr.10.948 kr./m²
Poul Gerness Vej 67
7430 Ikast		145 m²208 m30-07-20262.100.000 kr.14.483 kr./m²
Peter Bonnens Vej 73
7430 Ikast		154 m²401 m19-11-20242.570.000 kr.16.688 kr./m²
Stenhøj 12
7430 Ikast		152 m²507 m28-09-20262.595.000 kr.17.072 kr./m²
Poul Gerness Vej 49
7430 Ikast		145 m²334 m19-06-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Poul Gerness Vej 24
7430 Ikast		157 m²339 m12-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden