Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bjørnebakken 18

Villa · 173 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 830 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 2022. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.371 kr/m².5.451.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnebakken gns: 31.387 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.418.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,02 pct. siden nov. 2005
848k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20052.150.000 kr.I dag · vores estimat5.418.463 kr.Markedet · 1992847.873 kr.Markedet · 19931.046.131 kr.Markedet · 19941.038.692 kr.Markedet · 19951.262.554 kr.Markedet · 19961.198.025 kr.Markedet · 19971.386.249 kr.Markedet · 19981.568.764 kr.Markedet · 19991.922.203 kr.Markedet · 20001.882.240 kr.Markedet · 20012.181.703 kr.Markedet · 20022.364.391 kr.Markedet · 20032.094.511 kr.Markedet · 20042.295.364 kr.Markedet · 20052.908.303 kr.Markedet · 20064.017.752 kr.Markedet · 20073.900.285 kr.Markedet · 20083.301.359 kr.Markedet · 20092.965.739 kr.Markedet · 20102.873.357 kr.Markedet · 20113.027.500 kr.Markedet · 20122.689.458 kr.Markedet · 20132.832.010 kr.Markedet · 20142.590.329 kr.Markedet · 20152.820.419 kr.Markedet · 20163.423.670 kr.Markedet · 20173.629.886 kr.Markedet · 20183.800.464 kr.Markedet · 20193.602.033 kr.Markedet · 20204.389.529 kr.Markedet · 20214.753.175 kr.Markedet · 20225.311.446 kr.Markedet · 20235.166.472 kr.Markedet · 20244.825.489 kr.Markedet · 20255.735.642 kr.Markedet · 20265.977.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2005 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.418.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnebakken 21
3400 Hillerød		150 m²81 m29-04-20254.600.000 kr.30.667 kr./m²
Bjørnebakken 37
3400 Hillerød		197 m²122 m30-03-20266.325.000 kr.32.107 kr./m²
Bjørnebakken 13
3400 Hillerød		147 m²67 m08-06-20254.125.000 kr.28.061 kr./m²
Helsevej 21
3400 Hillerød		174 m²825 m08-09-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²
Dyrehavevej 25
3400 Hillerød		168 m²769 m28-12-20234.500.000 kr.26.786 kr./m²
Wedells Vænge 5
3400 Hillerød		175 m²950 m28-05-20245.450.000 kr.31.143 kr./m²
Skansevej 78
3400 Hillerød		166 m²790 m24-11-20245.400.000 kr.32.530 kr./m²
Tamsborgvej 7
3400 Hillerød		170 m²1,0 km31-01-20265.500.000 kr.32.353 kr./m²
Grønskiftet 6
3400 Hillerød		174 m²1,1 km04-02-20245.800.000 kr.33.333 kr./m²
Københavnsvej 51
3400 Hillerød		162 m²786 m04-02-20257.310.000 kr.45.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden