Bjørnebakkevej 100

Rækkehus · 112 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 63 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.386 kr/m².2.394.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnebakkevej gns: 20.625 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 21.800 kr/m²-5,40 pct.
3Vores vurdering2.434.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,43 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2006 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.434.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Ejerskifte
2007Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnebakkevej 98 3300 Frederiksværk	112 m²	5 m	21-09-2025	2.375.000 kr.	21.205 kr./m²
Bjørnebakkevej 102 3300 Frederiksværk	112 m²	6 m	05-02-2024	2.375.000 kr.	21.205 kr./m²
Bjørnebakkevej 96 3300 Frederiksværk	112 m²	12 m	30-11-2026	2.536.000 kr.	22.643 kr./m²
Bjørnebakkevej 96 3300 Frederiksværk	112 m²	12 m	28-09-2026	2.536.000 kr.	22.643 kr./m²
Bjørnebakkevej 94 3300 Frederiksværk	112 m²	17 m	26-05-2025	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²
Bjørnebakkevej 92 3300 Frederiksværk	112 m²	24 m	20-05-2026	2.238.500 kr.	19.987 kr./m²
Bjørnebakkevej 90 3300 Frederiksværk	112 m²	29 m	26-06-2025	2.310.000 kr.	20.625 kr./m²
Bjørnebakkevej 66 3300 Frederiksværk	110 m²	104 m	08-11-2025	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Bjørnebakkevej 64 3300 Frederiksværk	110 m²	109 m	22-07-2026	2.605.000 kr.	23.682 kr./m²
Bjørnebakkevej 104 3300 Frederiksværk	116 m²	14 m	02-09-2024	2.375.000 kr.	20.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu