Bjørnemosevej 25

Fritidshus · 71 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 2026, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.318 kr/m².3.189.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnemosevej gns: 29.930 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-36,30 pct.
3Vores vurdering2.972.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,89 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.717.171 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.972.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20262.125.000 kr.
2020jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.717.171 kr.
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1973Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnemosevej 16 3210 Vejby	57 m²	158 m	26-10-2026	2.680.000 kr.	47.018 kr./m²
Bjørnemosevej 5 3210 Vejby	53 m²	275 m	26-04-2024	2.050.000 kr.	38.679 kr./m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	214 m	15-04-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	214 m	13-01-2025	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Bjørnemosevej 10 3210 Vejby	120 m²	252 m	20-04-2025	6.300.000 kr.	52.500 kr./m²
Poppelvænget 8 3210 Vejby	70 m²	346 m	01-09-2025	3.485.000 kr.	49.786 kr./m²
Odinsvej 17 3210 Vejby	74 m²	266 m	13-08-2025	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Vejby Strandvej 61 3210 Vejby	69 m²	415 m	03-06-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Odinsvej 10 3210 Vejby	75 m²	319 m	04-12-2024	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Vejby Strandvej 23 3210 Vejby	73 m²	552 m	07-01-2026	2.750.000 kr.	37.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu