Bjørnemosevej 31

Fritidshus · 113 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.212 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.416 kr/m².3.777.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnemosevej gns: 29.930 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²-36,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.917.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,11 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2008 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.917.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, familiehandel2.050.000 kr.
1981Ombygning
1980jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	246 m	15-04-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	246 m	13-01-2025	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Bjørnemosevej 10 3210 Vejby	120 m²	275 m	20-04-2025	6.300.000 kr.	52.500 kr./m²
Bjørnemosevej 25 3210 Vejby	71 m²	75 m	02-05-2024	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Bjørnemosevej 16 3210 Vejby	57 m²	165 m	26-10-2026	2.680.000 kr.	47.018 kr./m²
Baldersvej 13 3210 Vejby	114 m²	549 m	29-06-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Polarisvej 3 3210 Vejby	113 m²	709 m	13-03-2024	3.800.000 kr.	33.628 kr./m²
Ternevej 2B 3210 Vejby	113 m²	799 m	28-04-2026	7.245.000 kr.	64.115 kr./m²
Orionvej 7 3210 Vejby	109 m²	569 m	16-01-2025	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Lundevangen 7 3210 Vejby	120 m²	363 m	15-03-2025	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu