Bjørnemosevej 33

Fritidshus · 87 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.088 kr/m².3.194.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnemosevej gns: 29.930 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-36,30 pct.
3Vores vurdering3.625.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,07 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.625.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2016apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.250.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnemosevej 25 3210 Vejby	71 m²	104 m	02-05-2024	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	282 m	15-04-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	282 m	13-01-2025	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Bjørnemosevej 16 3210 Vejby	57 m²	199 m	26-10-2026	2.680.000 kr.	47.018 kr./m²
Bjørnemosevej 10 3210 Vejby	120 m²	311 m	20-04-2025	6.300.000 kr.	52.500 kr./m²
Bjørnemosevej 5 3210 Vejby	53 m²	345 m	26-04-2024	2.050.000 kr.	38.679 kr./m²
Bjørnedalen 9 3210 Vejby	85 m²	302 m	03-06-2025	2.695.000 kr.	31.706 kr./m²
Lillebjørnsvej 10 3210 Vejby	86 m²	485 m	09-07-2026	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Lillebjørnsvej 10 3210 Vejby	86 m²	485 m	01-09-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Krogkær 6 3210 Vejby	79 m²	70 m	02-12-2025	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu