Bjørnevej 2, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.201 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 73 m².937.174 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering831.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,35 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2018 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 831.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Solgt på tvangsauktion225.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnevej 8, Lammefjorden 4571 Grevinge	66 m²	104 m	21-04-2025	730.000 kr.	11.061 kr./m²
Bjørnevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	65 m²	67 m	31-03-2025	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Bjørnevej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	55 m²	42 m	11-05-2025	705.000 kr.	12.818 kr./m²
Bukkevej 3, Lammefjorden 4571 Grevinge	72 m²	52 m	17-08-2025	1.210.000 kr.	16.806 kr./m²
Lamavej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	74 m²	220 m	21-10-2025	765.000 kr.	10.338 kr./m²
Dådyrvej 4, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	69 m²	113 m	13-09-2024	526.000 kr.	7.623 kr./m²
Oddervej 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	227 m	29-12-2024	695.000 kr.	9.929 kr./m²
Karl Børgesvej 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	367 m	10-06-2024	875.000 kr.	12.500 kr./m²
Tjørnehaven 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	69 m²	258 m	01-09-2026	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Lærkestien 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	68 m²	348 m	24-11-2024	750.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu