Menu
For mæglere Log ind
Snegleruphuse 5
C

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Snegleruphuse 5

Landejendom · 236 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 66.672 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
66672 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.330 kr/m².4.066.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)66672 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.390.355 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 9.158.362 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,75 pct. siden nov. 2011
371k3,5M6,6M9,8M12,9M19921998200220072011201620192022202529. nov. 20111.375.000 kr.I dag · vores estimat6.390.355 kr.Markedet · 1992370.992 kr.Markedet · 19951.966.588 kr.Markedet · 19972.981.152 kr.Markedet · 19981.991.368 kr.Markedet · 19992.060.516 kr.Markedet · 20011.597.484 kr.Markedet · 20022.750.108 kr.Markedet · 20043.294.796 kr.Markedet · 20063.881.020 kr.Markedet · 20074.457.804 kr.Markedet · 200812.923.832 kr.Markedet · 20094.084.688 kr.Markedet · 20122.986.108 kr.Markedet · 20133.202.756 kr.Markedet · 20163.789.216 kr.Markedet · 20172.950.000 kr.Markedet · 20182.216.512 kr.Markedet · 2019983.412 kr.Markedet · 20205.485.584 kr.Markedet · 20214.335.320 kr.Markedet · 20224.970.160 kr.Markedet · 20232.244.832 kr.Markedet · 20245.286.400 kr.Markedet · 20254.638.816 kr.Markedet · 20266.394.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (landejendom)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2011 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.390.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, familiehandel1.375.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snegleruphuse 4
4571 Grevinge		235 m²516 m19-01-20262.650.000 kr.11.277 kr./m²
Åmosevej 1
4571 Grevinge		172 m²973 m07-05-20242.200.000 kr.12.791 kr./m²
Egemosevej 40
4571 Grevinge		182 m²1,3 km23-07-20264.632.500 kr.25.453 kr./m²
Grevinge Bakker 1
4571 Grevinge		180 m²1,4 km29-04-20255.975.000 kr.33.194 kr./m²
Ny Holbækvej 8
4571 Grevinge		226 m²3,1 km08-09-20246.257.000 kr.27.686 kr./m²
Odstrupvej 17
4571 Grevinge		239 m²3,5 km28-02-20257.050.000 kr.29.498 kr./m²
Gislingevej 2
4571 Grevinge		265 m²2,8 km03-11-20242.250.000 kr.8.491 kr./m²
Byhavegårdsvej 4, Herrestrup
4571 Grevinge		270 m²2,7 km27-02-20252.650.000 kr.9.815 kr./m²
Sneglerupvej 2
4571 Grevinge		176 m²1,9 km29-05-20242.550.000 kr.14.489 kr./m²
Nordgårdsvej 1
4571 Grevinge		216 m²3,4 km06-08-20244.450.000 kr.20.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden