Menu
For mæglere Log ind
Bjørnevej 3

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Bjørnevej 3

Fritidshus · 87 m² · bygget 1983

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.504 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
2504 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.341 kr/m².1.484.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.565.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1983Bygget
  • 1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnevej 10, Bunken
9982 Ålbæk		68 m²165 m08-06-20261.395.000 kr.20.515 kr./m²
Bjørnevej 2, Bunken
9982 Ålbæk		61 m²80 m03-11-20241.250.000 kr.20.492 kr./m²
Ulvevej 8, Bunken
9982 Ålbæk		82 m²239 m28-08-20251.150.000 kr.14.024 kr./m²
Oksevej 38, Bunken
9982 Ålbæk		88 m²1,0 km19-03-20251.235.000 kr.14.034 kr./m²
Ildervej 5, Bunken
9982 Ålbæk		94 m²645 m06-06-20241.400.000 kr.14.894 kr./m²
Oksevej 41, Bunken
9982 Ålbæk		81 m²840 m02-07-20251.510.000 kr.18.642 kr./m²
Rævevej 3A, Bunken
9982 Ålbæk		79 m²686 m30-11-20241.595.000 kr.20.190 kr./m²
Mårvej 6, Bunken
9982 Ålbæk		96 m²685 m07-05-20262.175.000 kr.22.656 kr./m²
Oksevej 65, Bunken
9982 Ålbæk		93 m²982 m07-01-20241.500.000 kr.16.129 kr./m²
Hjortevej 2, Bunken
9982 Ålbæk		75 m²489 m23-06-20261.637.500 kr.21.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden