Bjørnevej 6

Fritidshus · 45 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.210 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.838 kr/m².2.213.100 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.167.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,45 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.167.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2009majEjerskifte
1986aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnevej 7 3210 Vejby	57 m²	50 m	05-06-2024	2.155.000 kr.	37.807 kr./m²
Heliosvej 5 3210 Vejby	49 m²	306 m	04-07-2025	1.948.000 kr.	39.755 kr./m²
Vejby Strandvej 20 3210 Vejby	50 m²	165 m	17-04-2024	2.708.000 kr.	54.160 kr./m²
Rågevangsvej 16 3210 Vejby	42 m²	639 m	06-08-2026	2.695.000 kr.	64.167 kr./m²
Småvad 11 3210 Vejby	46 m²	1,0 km	31-08-2025	1.450.000 kr.	31.522 kr./m²
Midgårdsvej 29 3210 Vejby	50 m²	353 m	01-06-2026	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²
Avlegårdsvej 2 3210 Vejby	50 m²	467 m	28-03-2025	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Frejasvej 11 3210 Vejby	40 m²	479 m	29-07-2026	2.250.000 kr.	56.250 kr./m²
Virmandsvej 11 3210 Vejby	45 m²	1,6 km	19-12-2023	1.900.000 kr.	42.222 kr./m²
Baldersvej 4 3210 Vejby	48 m²	1,1 km	03-08-2024	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu