Bjørnevej 6, Lammefjorden

Fritidshus · 65 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 65 m².834.470 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering847.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,79 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2022 · Alm. Salg: 775.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 847.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2022apr.Ejerskifte775.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnevej 8, Lammefjorden 4571 Grevinge	66 m²	38 m	21-04-2025	730.000 kr.	11.061 kr./m²
Bjørnevej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	55 m²	81 m	11-05-2025	705.000 kr.	12.818 kr./m²
Bukkevej 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	76 m	12-02-2026	795.000 kr.	12.422 kr./m²
Dådyrvej 4, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	69 m²	171 m	13-09-2024	526.000 kr.	7.623 kr./m²
Hjortevej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	61 m²	177 m	15-02-2024	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Pumavej 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	119 m	18-08-2025	958.500 kr.	15.975 kr./m²
Lærkestien 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	68 m²	373 m	24-11-2024	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Slåenvangen 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	636 m	15-06-2025	1.130.000 kr.	17.656 kr./m²
Ildervej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	156 m	19-05-2025	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Tjørnehaven 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	69 m²	297 m	01-09-2026	940.000 kr.	13.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu