Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6760 Ribe

Bjørnkærvej 10, Egebæk

Landejendom · 195 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 327.879 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
327879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
984.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.972 kr/m².9.252.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: Prisstigning 261% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)327879 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.503.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+221,69 pct. siden maj 1984
89k12,0M23,9M35,9M47,8M19841996200020042008201220162020202416. maj 1984904.537 kr.30. jun. 20193.265.000 kr.I dag · vores estimat10.503.041 kr.Markedet · 19926.810.960 kr.Markedet · 19941.027.650 kr.Markedet · 19951.712.490 kr.Markedet · 19964.714.710 kr.Markedet · 1997309.270 kr.Markedet · 19981.212.120 kr.Markedet · 19995.166.525 kr.Markedet · 20003.075.540 kr.Markedet · 20012.897.895 kr.Markedet · 20022.150.655 kr.Markedet · 20031.003.665 kr.Markedet · 20043.738.345 kr.Markedet · 20053.342.885 kr.Markedet · 2006273.000 kr.Markedet · 20074.401.345 kr.Markedet · 20082.165.865 kr.Markedet · 200911.081.265 kr.Markedet · 20102.709.915 kr.Markedet · 201111.820.120 kr.Markedet · 20123.543.735 kr.Markedet · 20132.514.915 kr.Markedet · 20144.169.490 kr.Markedet · 201519.784.700 kr.Markedet · 201610.616.580 kr.Markedet · 20172.691.195 kr.Markedet · 20186.045.000 kr.Markedet · 20191.412.970 kr.Markedet · 20202.815.800 kr.Markedet · 20211.476.735 kr.Markedet · 20227.729.800 kr.Markedet · 202347.808.345 kr.Markedet · 20243.736.395 kr.Markedet · 202510.833.420 kr.Markedet · 202613.247.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1984 · Alm. Salg
904.537 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.265.000 kr.
I dag · vores estimat
10.503.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20243.265.000 kr.
  • 1984majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024904.537 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnkærvej 5, Egebæk
6760 Ribe		133 m²258 m11-06-20263.925.000 kr.29.511 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M
6760 Ribe		189 m²2,3 km27-04-202519.783.000 kr.104.672 kr./m²
Trækærvej 17, Egebæk
6760 Ribe		167 m²1,6 km05-04-20254.795.000 kr.28.713 kr./m²
Tøndervej 50, Sdr Farup M
6760 Ribe		180 m²2,6 km07-11-20235.250.000 kr.29.167 kr./m²
Hviding Kirkevej 6, Råhede
6760 Ribe		184 m²3,2 km03-02-202612.500.000 kr.67.935 kr./m²
V Vedsted Vej 67, Egebæk
6760 Ribe		257 m²2,0 km28-08-20243.298.000 kr.12.833 kr./m²
Sønderfenner 4, Ø Vedsted
6760 Ribe		227 m²3,5 km17-04-202430.780.000 kr.135.595 kr./m²
Tøndervej 72, Sdr Farup M
6760 Ribe		117 m²1,7 km20-06-20253.900.000 kr.33.333 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk
6760 Ribe		150 m²3,2 km15-06-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Hviding Kirkevej 9, Råhede
6760 Ribe		242 m²3,3 km14-11-20242.895.000 kr.11.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden