Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Bjørnkærvej 11A, Ø Velling

Villa · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
746.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.940 kr/m².1.198.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.654.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,75 pct. siden nov. 2024
441k883k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2024800.000 kr.I dag · vores estimat1.654.028 kr.Markedet · 1992526.250 kr.Markedet · 1993501.000 kr.Markedet · 1994542.750 kr.Markedet · 1995516.250 kr.Markedet · 1996685.625 kr.Markedet · 1997775.250 kr.Markedet · 1998844.000 kr.Markedet · 1999881.125 kr.Markedet · 2000970.375 kr.Markedet · 2001872.125 kr.Markedet · 2002785.000 kr.Markedet · 2003908.750 kr.Markedet · 2004959.375 kr.Markedet · 20051.081.625 kr.Markedet · 20061.280.750 kr.Markedet · 20071.486.750 kr.Markedet · 20081.605.500 kr.Markedet · 20091.493.250 kr.Markedet · 2010968.125 kr.Markedet · 20111.245.375 kr.Markedet · 20121.354.875 kr.Markedet · 20131.296.250 kr.Markedet · 20141.180.125 kr.Markedet · 20151.445.625 kr.Markedet · 20161.206.500 kr.Markedet · 20171.426.750 kr.Markedet · 20181.366.000 kr.Markedet · 20191.398.000 kr.Markedet · 20201.510.125 kr.Markedet · 20211.658.250 kr.Markedet · 20221.569.500 kr.Markedet · 20231.635.875 kr.Markedet · 20241.592.500 kr.Markedet · 20251.742.125 kr.Markedet · 20261.769.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.654.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 1, Helstrup
8920 Randers NV		101 m²1,9 km26-11-20251.185.000 kr.11.733 kr./m²
Rosenkrantzvej 7, Ålum
8920 Randers NV		120 m²3,5 km28-04-20241.320.000 kr.11.000 kr./m²
Landemærket 5, Ålum
8920 Randers NV		109 m²3,2 km15-11-20231.260.000 kr.11.560 kr./m²
Kirkebakken 5, Helstrup
8920 Randers NV		164 m²2,0 km22-05-20241.400.000 kr.8.537 kr./m²
Gl. Silkeborgvej 16, Helstrup
8920 Randers NV		72 m²2,1 km04-09-2025360.000 kr.5.000 kr./m²
Tånum Bygade 18
8920 Randers NV		119 m²5,4 km20-09-2025980.000 kr.8.235 kr./m²
Tånum Bygade 35
8920 Randers NV		110 m²5,2 km02-05-20241.285.000 kr.11.682 kr./m²
Tånum Bygade 33
8920 Randers NV		140 m²5,2 km21-10-20251.300.000 kr.9.286 kr./m²
Branddamsvej 10, Over Fussing
8920 Randers NV		129 m²6,5 km12-05-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Tulipanvej 19, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		130 m²6,6 km08-01-20241.200.000 kr.9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden