Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Bjørnøvænget 19, True

Villa · 92 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 92 m².2.051.692 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.115.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,09 pct. siden jun. 2021
202k751k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.380.000 kr.I dag · vores estimat2.115.969 kr.Markedet · 1992544.916 kr.Markedet · 1993459.080 kr.Markedet · 1994553.288 kr.Markedet · 1995605.636 kr.Markedet · 1996479.688 kr.Markedet · 1997790.648 kr.Markedet · 1998849.896 kr.Markedet · 1999902.520 kr.Markedet · 2000581.808 kr.Markedet · 2001283.912 kr.Markedet · 2002707.020 kr.Markedet · 2003251.436 kr.Markedet · 2004961.492 kr.Markedet · 2005978.972 kr.Markedet · 20061.495.920 kr.Markedet · 20071.607.608 kr.Markedet · 20081.680.748 kr.Markedet · 2009482.448 kr.Markedet · 20101.194.252 kr.Markedet · 20111.341.636 kr.Markedet · 20121.230.960 kr.Markedet · 20131.447.160 kr.Markedet · 20141.454.796 kr.Markedet · 20151.433.728 kr.Markedet · 20161.429.036 kr.Markedet · 20171.590.036 kr.Markedet · 20181.599.512 kr.Markedet · 20191.615.244 kr.Markedet · 20201.821.324 kr.Markedet · 20211.727.116 kr.Markedet · 20222.161.632 kr.Markedet · 20231.830.340 kr.Markedet · 20241.927.952 kr.Markedet · 20251.990.144 kr.Markedet · 20262.075.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.115.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnøvænget 15, True
8381 Tilst		114 m²44 m22-03-20253.200.000 kr.28.070 kr./m²
Bjørnøvænget 1, True
8381 Tilst		128 m²79 m22-05-20262.650.000 kr.20.703 kr./m²
Bjørnøvænget 22, True
8381 Tilst		135 m²120 m25-03-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²
Bjørnøvænget 25, True
8381 Tilst		139 m²60 m24-08-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Bjørnøvænget 32, True
8381 Tilst		142 m²69 m23-01-20243.400.000 kr.23.944 kr./m²
Bjørnøvænget 52, True
8381 Tilst		147 m²127 m02-04-20252.360.000 kr.16.054 kr./m²
Bjørnøvænget 34, True
8381 Tilst		152 m²87 m26-06-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Bjørnøvænget 28, True
8381 Tilst		159 m²123 m31-07-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²
Mandøvænget 22, True
8381 Tilst		93 m²1,0 km25-11-20232.350.000 kr.25.269 kr./m²
Hindøvænget 10, True
8381 Tilst		100 m²479 m05-02-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden