Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Bjørnøvænget 26, True

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.744.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 162 m².3.612.762 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.358.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,78 pct. siden nov. 2021
356k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.300.000 kr.I dag · vores estimat3.358.596 kr.Markedet · 1992959.526 kr.Markedet · 1993808.380 kr.Markedet · 1994974.268 kr.Markedet · 19951.066.446 kr.Markedet · 1996844.668 kr.Markedet · 19971.392.228 kr.Markedet · 19981.496.556 kr.Markedet · 19991.589.220 kr.Markedet · 20001.024.488 kr.Markedet · 2001499.932 kr.Markedet · 20021.244.970 kr.Markedet · 2003442.746 kr.Markedet · 20041.693.062 kr.Markedet · 20051.723.842 kr.Markedet · 20062.634.120 kr.Markedet · 20072.830.788 kr.Markedet · 20082.959.578 kr.Markedet · 2009849.528 kr.Markedet · 20102.102.922 kr.Markedet · 20112.362.446 kr.Markedet · 20122.167.560 kr.Markedet · 20132.548.260 kr.Markedet · 20142.561.706 kr.Markedet · 20152.524.608 kr.Markedet · 20162.516.346 kr.Markedet · 20172.799.846 kr.Markedet · 20182.816.532 kr.Markedet · 20192.844.234 kr.Markedet · 20203.207.114 kr.Markedet · 20213.041.226 kr.Markedet · 20223.806.352 kr.Markedet · 20233.222.990 kr.Markedet · 20243.394.872 kr.Markedet · 20253.504.384 kr.Markedet · 20263.654.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.358.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnøvænget 28, True
8381 Tilst		159 m²26 m31-07-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²
Bjørnøvænget 34, True
8381 Tilst		152 m²88 m26-06-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Bjørnøvænget 52, True
8381 Tilst		147 m²151 m02-04-20252.360.000 kr.16.054 kr./m²
Bjørnøvænget 32, True
8381 Tilst		142 m²84 m23-01-20243.400.000 kr.23.944 kr./m²
Bjørnøvænget 25, True
8381 Tilst		139 m²197 m24-08-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Bjørnøvænget 22, True
8381 Tilst		135 m²42 m25-03-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²
Bjørnøvænget 1, True
8381 Tilst		128 m²155 m22-05-20262.650.000 kr.20.703 kr./m²
Bjørnøvænget 15, True
8381 Tilst		114 m²133 m22-03-20253.200.000 kr.28.070 kr./m²
Bogøvænget 39, True
8381 Tilst		163 m²108 m27-08-20242.400.000 kr.14.724 kr./m²
Fejøvænget 6, True
8381 Tilst		158 m²155 m16-05-20242.850.000 kr.18.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden