Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8381 Tilst

Bjørnøvænget 27, True

Villa · 208 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 744 m², 9 værelser, opført i 1976, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.965.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 208 m².4.638.608 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.141.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,42 pct. siden jun. 2012
457k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20122.550.000 kr.I dag · vores estimat4.141.733 kr.Markedet · 19921.231.984 kr.Markedet · 19931.037.920 kr.Markedet · 19941.250.912 kr.Markedet · 19951.369.264 kr.Markedet · 19961.084.512 kr.Markedet · 19971.787.552 kr.Markedet · 19981.921.504 kr.Markedet · 19992.040.480 kr.Markedet · 20001.315.392 kr.Markedet · 2001641.888 kr.Markedet · 20021.598.480 kr.Markedet · 2003568.464 kr.Markedet · 20042.173.808 kr.Markedet · 20052.213.328 kr.Markedet · 20063.382.080 kr.Markedet · 20073.634.592 kr.Markedet · 20083.799.952 kr.Markedet · 20091.090.752 kr.Markedet · 20102.700.048 kr.Markedet · 20113.033.264 kr.Markedet · 20122.783.040 kr.Markedet · 20133.271.840 kr.Markedet · 20143.289.104 kr.Markedet · 20153.241.472 kr.Markedet · 20163.230.864 kr.Markedet · 20173.594.864 kr.Markedet · 20183.616.288 kr.Markedet · 20193.651.856 kr.Markedet · 20204.117.776 kr.Markedet · 20213.904.784 kr.Markedet · 20224.887.168 kr.Markedet · 20234.138.160 kr.Markedet · 20244.358.848 kr.Markedet · 20254.499.456 kr.Markedet · 20264.692.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.141.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnøvænget 28, True
8381 Tilst		159 m²143 m31-07-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²
Bjørnøvænget 34, True
8381 Tilst		152 m²93 m26-06-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Bjørnøvænget 52, True
8381 Tilst		147 m²109 m02-04-20252.360.000 kr.16.054 kr./m²
Bjørnøvænget 32, True
8381 Tilst		142 m²86 m23-01-20243.400.000 kr.23.944 kr./m²
Bjørnøvænget 25, True
8381 Tilst		139 m²27 m24-08-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Bjørnøvænget 22, True
8381 Tilst		135 m²149 m25-03-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²
Bjørnøvænget 1, True
8381 Tilst		128 m²115 m22-05-20262.650.000 kr.20.703 kr./m²
Bjørnøvænget 15, True
8381 Tilst		114 m²81 m22-03-20253.200.000 kr.28.070 kr./m²
Halmøvænget 17, True
8381 Tilst		210 m²539 m20-05-20263.498.000 kr.16.657 kr./m²
Bogøvænget 8, True
8381 Tilst		202 m²423 m02-11-20243.485.000 kr.17.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden