Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Bjørnøvænget 51, True

Villa · 115 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
704 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 115 m².2.564.615 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.483.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,98 pct. siden apr. 2003
253k939k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20031.200.000 kr.I dag · vores estimat2.483.762 kr.Markedet · 1992681.145 kr.Markedet · 1993573.850 kr.Markedet · 1994691.610 kr.Markedet · 1995757.045 kr.Markedet · 1996599.610 kr.Markedet · 1997988.310 kr.Markedet · 19981.062.370 kr.Markedet · 19991.128.150 kr.Markedet · 2000727.260 kr.Markedet · 2001354.890 kr.Markedet · 2002883.775 kr.Markedet · 2003314.295 kr.Markedet · 20041.201.865 kr.Markedet · 20051.223.715 kr.Markedet · 20061.869.900 kr.Markedet · 20072.009.510 kr.Markedet · 20082.100.935 kr.Markedet · 2009603.060 kr.Markedet · 20101.492.815 kr.Markedet · 20111.677.045 kr.Markedet · 20121.538.700 kr.Markedet · 20131.808.950 kr.Markedet · 20141.818.495 kr.Markedet · 20151.792.160 kr.Markedet · 20161.786.295 kr.Markedet · 20171.987.545 kr.Markedet · 20181.999.390 kr.Markedet · 20192.019.055 kr.Markedet · 20202.276.655 kr.Markedet · 20212.158.895 kr.Markedet · 20222.702.040 kr.Markedet · 20232.287.925 kr.Markedet · 20242.409.940 kr.Markedet · 20252.487.680 kr.Markedet · 20262.594.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2003 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.483.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerskifte
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnøvænget 15, True
8381 Tilst		114 m²127 m22-03-20253.200.000 kr.28.070 kr./m²
Bjørnøvænget 1, True
8381 Tilst		128 m²166 m22-05-20262.650.000 kr.20.703 kr./m²
Bjørnøvænget 22, True
8381 Tilst		135 m²154 m25-03-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²
Bjørnøvænget 25, True
8381 Tilst		139 m²78 m24-08-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Bjørnøvænget 32, True
8381 Tilst		142 m²86 m23-01-20243.400.000 kr.23.944 kr./m²
Bjørnøvænget 52, True
8381 Tilst		147 m²46 m02-04-20252.360.000 kr.16.054 kr./m²
Bjørnøvænget 34, True
8381 Tilst		152 m²70 m26-06-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Bjørnøvænget 28, True
8381 Tilst		159 m²133 m31-07-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²
Lindøvænget 6, True
8381 Tilst		114 m²655 m23-04-20252.470.000 kr.21.667 kr./m²
Lindøvænget 4, True
8381 Tilst		114 m²664 m05-07-20253.325.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden